| Type | Complexe résidentiel mixte avec parking souterrain |
| Constructeur | Immobel |
| Localisation | Troonstraat - Leopold van Tyghemlaan à Ostende |
| Architecte | CONIX RDBM Architectes |
| Surface au-dessus du sol | 20.872 m² |
| Stabilité du bureau d'études | Stedec |
| Surface du sous-sol | 6.877 m² |
| Étudier les techniques de bureau | Agence d'études R. Boydens |
Un quartier urbain revit grâce à un ensemble de logements durables et élégants entourés d'espaces verts
Le projet O'Sea a été développé sur le site de l'ancien centre des médias d'Ostende. O'Sea est un complexe de logements mixtes qui revitalisera un quartier entier de la ville. Ce projet de régénération urbaine d'environ 88 500 m² est un projet durable et entièrement intégré qui offre une nouvelle place dans la ville grâce à un large choix d'unités résidentielles élégantes.
Dans la première des quatre phases du projet O'Sea, appelée O'Sea Charme, Interbuild a construit 10 maisons mitoyennes, 50 logements aidés, 33 appartements résidentiels, 56 appartements et studios dans une tour de 15 étages, 176 places de parking souterrain, un restaurant, trois magasins et une crèche.
Le projet a été conçu par CONIX RDBM Architects et présente un design contemporain et une structure volumétrique. Les défis techniques pour Interbuild comprenaient l'inclinaison de la tour et les différentes matérialisations des façades.
Les unités résidentielles sont toutes situées autour d'espaces verts aménagés. Ceux-ci comprennent des espaces pour les sports et les jeux, un jardin de fleurs et de fruits, un jardin d'eau et une place verte. Le site est étroitement relié au quartier par des passages piétons.
L'ensemble du site est souterrain et comprend un parking souterrain, qui a été équipé d'un système d'extraction de fumée et de chaleur et d'une alimentation électrique de secours. Il est également possible d'équiper le parking de bornes de recharge électrique.
Les appartements et les appartements de service sont chauffés au moyen d'un réseau de chaleur interne qui distribue la chaleur aux différents bâtiments. Chaque unité résidentielle y est reliée par une unité décentralisée. Pour la Tour, un système d'alimentation à basse température a été utilisé, c'est-à-dire un chauffage par le sol. La ventilation est de type C+ (apport d'air frais naturel et extraction mécanique).
Des luminaires à haute efficacité ont été installés dans les zones générales et des éclairages LED ont été installés à l'extérieur. Ce système, associé à un contrôle central, assure une bonne gestion de l'éclairage. Les appartements de luxe sont tous équipés de domotique.
L'eau de pluie est collectée et réutilisée pour l'arrosage du jardin intérieur.
