| Type | Transformation d'un garage souterrain, d'espaces commerciaux et de bureaux |
| Constructeur | Befimmo |
| Localisation | Avenue de l'Empereur à Bruxelles |
| Architecte | Crepain Binst Architecture |
| Surface au-dessus du sol | 16.460 m² |
| Stabilité du bureau d'études | Établis |
| Surface du sous-sol | 2.956 m² |
| Étudier les techniques de bureau | VK Engineering |
Une valeur architecturale importante sur le territoire bruxellois sous un nouveau jour
Ce bâtiment, conçu par l'architecte Steynen, a été construit entre 1961 (bloc A) et 1968 (bloc B) pour les services de téléphonie (RTT, plus tard Belgacom). Impératrice a une valeur architecturale importante sur le territoire bruxellois et se situe juste à côté de la gare centrale. Le nouveau propriétaire Befimmo a élaboré, en collaboration avec une équipe de conception de projet, un programme de rénovation et de restauration du bâtiment afin de le convertir en bureaux locatifs en utilisant des techniques et des matériaux contemporains. Le constructeur a même été désigné comme lauréat d'un concours organisé par l'Institut bruxellois pour la gestion de l'environnement.
Le bâtiment a été entièrement rénové à l'extérieur (réparation du béton, nettoyage de la pierre naturelle, nouvelles menuiseries extérieures, peinture...) et à l'intérieur, de nouveaux planchers surélevés, des plafonds abaissés, de nouvelles techniques... font partie de la rénovation totale. Le bloc A compte six étages, dont les deux sous-sols ont été transformés en parking souterrain avec une nouvelle rampe d'accès. Le bloc B compte huit étages. Le parking en surface, situé sur la rue Loxum, a été transformé en un jardin vert qui complète esthétiquement le parc de la ville situé en face.
Le bâtiment a reçu le certificat BREEAM "Excellent".
