| Type | Rénovation et nouvelle construction d'un immeuble de bureaux |
| Localisation | Place Sainctelette, Avenue de l'Ieper, Bruxelles |
| Architecte | Assar Architectes |
| Surface au-dessus du sol | Rénovation : 7 100 m²
Nouveau bâtiment : 3 500 m² |
| Stabilité du bureau d'études | Aquarius - TCA |
| Étudier les techniques de bureau | Bureau Van Reeth |
Rénovation et reconstruction d'un immeuble de bureaux avec des "murs-rideaux" et une attention particulière portée à la performance énergétique et à la haute qualité environnementale
Le projet EOLIS est situé à l'angle de l'avenue de l'Ypres et de la place Sainctelette à Bruxelles.
Le chantier comprend deux parties : d'une part, la rénovation majeure (restes de la structure en béton) d'un immeuble de bureaux (A) (+/- 7.100 m²) et, d'autre part, la reconstruction d'un immeuble de bureaux (B) (+/- 3.500 m²). Le bâtiment comprend un sous-sol avec parking, un rez-de-chaussée avec entrée, 11 étages composés d'espaces de bureaux et un étage technique.
En ce qui concerne la structure, un nouvel escalier et un nouveau noyau d'ascenseur ont été construits dans le bâtiment A existant avec une démolition partielle des dalles de plancher existantes (des suspensions temporaires et des fondations supplémentaires ont été prévues à cet effet). La hauteur des étages est limitée à 2,85 mètres. Une hauteur utile de 2,50 m a dû être respectée, avec un faux plafond froid de 12 cm et un faux plancher de 7 cm. Par ailleurs, les façades avant sont de type "mur-rideau" : simple vitrage à l'extérieur avec une cavité de 15 cm et double vitrage à l'intérieur, placé sur une structure Oregon en bois. Enfin, une attention particulière a été portée à la performance énergétique (EPB) et à la haute qualité environnementale requise pour le bâtiment.
