| Type | Nieuwbouw en renovatie graansilo tot kantoren |
| Bouwheer | Vaartkom |
| Ligging | Vaartkom te Leuven |
| Architect | Jaspers – Eyers Architects |
| Oppervlakte bovengronds | 10.884 m² |
| Studiebureau Stabiliteit | Group D. Engineering |
| Oppervlakte ondergronds | 2.062 m² |
| Studiebureau Technieken | VK Engineering |
Assistentiewoningen in combinatie met renovatie en restauratie van bestaande graansilo’s
Project Vaartkom omvat de nieuwbouw van 111 assistentiewoningen met 1 gemeenschappelijke ondergrondse kelder en 2 bovengrondse gebouwen met respectievelijk 7 verdiepingen en 9 verdiepingen. Op dezelfde site is ook een beschermde silogebouw en los- en laadkade door Interbuild gerestaureerd, gerenoveerd en verbouwd tot kantoren.
Interbuild heeft het project gebouwd in opdracht van Vaartkom nv aan de Vaartkom te Leuven. De site bevindt zich aan de Leuvense Vaart, een van oudsher industrieel gebied die na de Tweede Wereldoorlog in verval geraakte. Sinds de jaren ’90 is dit gebied echter volop in ontwikkeling.
De nieuwbouw is opgetrokken in buitenpleister, aangevuld met aluminium elementen en natuursteen. De gevel van de historische silotoren is gerestaureerd onder het toezien oog van Onroerend Erfgoed. Verder is de bestaande los- en laadkade geïntegreerd in de gevel van het nieuw gebouw. De uitdaging bestond erin om de huidige draagwand af te breken en de kade te integreren in de draagstructuur van de nieuwbouw.
Om de ondergrondse parking te realiseren zijn de bestaande funderingswanden van de omliggende straten uitgebroken zodat de volledig gesloten bouwput hier kon gerealiseerd worden met berlinerwanden. Voor de aangrenzende zones met het bestaand gebouw is een combinatie van secanspalenwanden en onderschoeiingen toegepast.
Het project had een totale uitvoeringstermijn van 21 kalendermaanden, waarbij het kantoorgedeelte na 10 maanden in gebruik werd genomen.
De grote uitdaging van dit project lag in de werforganisatie om in de zeer korte uitvoeringstermijn 2 verschillende type gebouwen af te werken zonder enige stockageruimte waarbij de verschillende leveringen “just in time” dienen af te komen.
