Inhuldiging KMO park Deleers

Vandaag is het kmo park CanalCity officieel ingehuldigd in aanwezigheid van de burgemeester van Anderlecht, Fabrice Cumps. CanalCity ligt langs het Kanaal Brussel Charleroi en telt tien productieateliers. Het park maakt deel uit van een groter gemengd stadsproject op de Deleers site, ontwikkeld door Kairos in samenwerking met Federale Verzekering.

Kmo park geïntegreerd onder crèche en scholen

CanalCity vormt een belangrijk onderdeel van het bredere Deleers Residentieel project. Het kmo park bevindt zich onder een crèche, een basisschool en een middelbare school. Die gelaagde opbouw sluit aan bij de ambitie van Kairos om functies slim te combineren en ruimte in de stad maximaal te benutten.

Het kmo park werd in het voorjaar van 2024 aangekocht door citydev.brussels, dat instaat voor het beheer en de verhuur van de ateliers. In de ontwikkelingsfase werkten Kairos en citydev.brussels nauw samen rond de technische en programmatorische afstemming van de verschillende functies binnen het gebouw.

CanalCity werd gebouwd door BAM Interbuild en heeft een totale oppervlakte van 6.000 vierkante meter. Het omvat tien productieateliers van 350 tot 800 vierkante meter, 26 parkeerplaatsen en 60 fietsstaanplaatsen.

Barbara Trachte, staatssecretaris voor Economische Transitie: “Het ondersteunen van kmo’s en het duurzaam integreren van productieactiviteiten in het stedelijk weefsel is een van de prioritaire doelstellingen van de Brusselse economische transitie. Het verdubbelen van het aantal kmo parken was ons doel aan het begin van de legislatuur. Proficiat aan citydev.brussels en alle actoren die dit mogelijk hebben gemaakt.”

Project van Kairos: wonen, werken en leren op één site

Het project van Kairos situeert zich op de voormalige Deleers site in Anderlecht, een gebied dat is aangeduid als ondernemingsgebied in een stedelijke omgeving. De site ligt aan het kanaal ter hoogte van de brug op de Paapsemlaan, tussen de Henri Deleersstraat, de Walcourtstraat en de Biestebroekkaai. De ligging is strategisch en vlot bereikbaar, op drie kilometer van station Brussel Zuid en vijf kilometer van de Grote Markt. In de directe omgeving bevinden zich de metrostations Bizet en Veeweide, evenals de fietssnelweg langs het kanaal.

Kairos blaast de voormalige industriesite nieuw leven in met een ambitieus gemengd project bestaande uit vier gebouwen met in totaal 147 woningen, dertien units voor productieactiviteiten, drie handelsruimten, een crèche en twee scholen. Een aanzienlijk deel van de productieunits werd verkocht aan citydev.brussels. Het project beschikt sinds 2022 over een stedenbouwkundige vergunning en behoort tot de grootste vergunde projecten in het Brussels Gewest.

Het woonprogramma bestaat uit een torengebouw van veertien verdiepingen met 72 woningen, twee gebouwen van telkens zeven verdiepingen met elk 26 woningen, en een vierde gebouw, Walcourt 118, met zeven verdiepingen en 23 geconventioneerde woningen. Deze laatste werden gerealiseerd in het kader van de stedenbouwkundige lasten en verkocht door citydev.brussels.

De 23 geconventioneerde appartementen omvatten drie een slaapkamerwoningen, acht met twee slaapkamers, negen met drie slaapkamers en drie met vier slaapkamers.

De bouwwerken gingen van start in het voorjaar van 2023 en vorderen gestaag. De twee scholen en de crèche openden reeds in september hun deuren. Het gebouw met de geconventioneerde woningen wordt opgeleverd tegen de lente van 2026.

“Met CanalCity tonen we opnieuw dat stadsvernieuwing in Brussel tegelijk ambitieus, inclusief en toekomstgericht kan zijn. Hier in Anderlecht brengen we in één project scholen, een kinderdagverblijf, productieactiviteiten en betaalbare geconventioneerde woningen samen, midden in een wijk in volle transformatie. Dit soort gemengde ontwikkeling is de weerslag van onze visie op een evenwichtige, duurzame en solidaire stad, waar plaats is voor elke Brusselaar om te wonen, te leren en te werken”, aldus Rudi Vervoort, Minister President van het Brussels Gewest.

Burgemeester van Anderlecht Fabrice Cumps: “CanalCity illustreert perfect welk model we willen toepassen in de nieuwe wijken die in de gemeente worden ontwikkeld, vooral aan het kanaal. Dit kmo park, dat we vandaag inhuldigen, maakt deel uit van een heel complex. Naast het kmo park vind je er ook betaalbare woningen, een crèche, een basisschool en een middelbare school. Functiemix vormt de kern van dit stadsproject.”

Benjamin Cadranel, administrateur generaal van citydev.brussels: “Met deze inhuldiging rollen we het Kanaalplan verder uit en komen we weer een stap dichter bij de 15 minutenstad. CanalCity combineert namelijk verschillende essentiële functies op één site: twee scholen, een crèche, betaalbare woningen en productieactiviteiten. Die moeten elkaar ook harmonieus en efficiënt aanvullen.”

I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.