| Type | Nouvelle construction et rénovation d'un silo à grains en bureaux |
| Constructeur | Vaartkom |
| Localisation | Vaartkom à Louvain |
| Architecte | Jaspers - Eyers Architects |
| Surface au-dessus du sol | 10.884 m² |
| Stabilité du bureau d'études | Groupe D. Ingénierie |
| Surface du sous-sol | 2.062 m² |
| Étudier les techniques de bureau | VK Engineering |
Logements aidés combinés à la rénovation et à la restauration de silos à grains existants
Le projet Vaartkom comprend la construction de 111 unités de logement assisté avec 1 sous-sol commun et 2 bâtiments en surface avec 7 étages et 9 étages respectivement. Sur le même site, un silo classé et un quai de déchargement et de chargement ont également été restaurés, rénovés et transformés en bureaux par Interbuild.
Interbuild a réalisé le projet pour le compte de Vaartkom nv sur le Vaartkom à Louvain. Le site est situé sur le Leuvense Vaart, une zone traditionnellement industrielle qui est tombée en désuétude après la Seconde Guerre mondiale. Depuis les années 1990, cette zone est en cours de développement.
Le nouveau bâtiment est construit en plâtre extérieur, complété par des éléments en aluminium et en pierre naturelle. La façade de la tour-silo historique a été restaurée sous l'œil attentif de Real Estate Heritage. En outre, le quai de chargement et de déchargement existant a été intégré à la façade du nouveau bâtiment. Le défi consistait à démolir le mur porteur actuel et à intégrer le quai dans la structure porteuse du nouveau bâtiment.
Pour réaliser le parking souterrain, les murs de fondation existants des rues avoisinantes ont été démantelés afin que la fosse de construction entièrement fermée puisse être réalisée ici avec des murs berlinois. Pour les zones adjacentes au bâtiment existant, une combinaison de murs à pieux sécants et de murs de soutènement a été utilisée.
Le projet a eu une durée d'exécution totale de 21 mois calendaires, la partie bureaux étant mise en service après 10 mois.
Le principal défi de ce projet résidait dans l'organisation du site pour terminer deux types de bâtiments différents dans un délai d'exécution très court, sans aucun espace de stockage où les différentes livraisons devaient être terminées "juste à temps".
